12 марта 2018
ДЕРЕВЯШКИ: РЕМОНТИРОВАТЬ НЕЛЬЗЯ СНОСИТЬ
Одним из самых проблемных вопросов для Поморья многие годы является звание «столицы ветхого жилья» на Северо-Западе России, которое с легкой руки экс-мэра Александра Донского «приклеилось» к Архангельску. В регионе реализуется федеральная программа по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья. Однако в нее попали лишь дома, признанные таковыми до 1 января 2012 года.
Как пишет сайт «Общественный контроль», сегодня все аварийные многоквартирные дома в городе посчитаны и занесены в специальный реестр. Непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу признаны 777 многоквартирных домов, а в ближайшие десять лет такими станут еще 900. В покосившихся деревяшках с дырами в крыше, со сгнившей канализацией и печами, которые проваливаются со второго этажа на первый, живут более 16600 человек.
В 2018 году Архангельская область получит 130 млн рублей из Фонда содействия реформированию ЖКХ на расселение аварийного жилья. Эти средства предназначены для расселения 38 многоквартирных домов площадью 4,5 тыс. квадратных метров в Архангельске и Приморском районе, но которые опять же признаны аварийными до 01.01 2012, но не были включены в программу по разным причинам. На эти цели в областном бюджете предусмотрено 60 млн рублей. Новым жильем будет обеспечено не менее 235 человек.
В общей сложности по программе переселения из ветхого и аварийного жилья с 2013 по 2017 год в регионе построено 927 домов и переселено порядка 15,5 тыс. человек. Властям предстоит расселить еще более 1,8 тыс. домов, признанных аварийными после 1 января 2012 года.
Соответственно, вопрос – что делать с деревяшками, пока их всех не расселим, - остается сверх актуальным. Это – и головная боль для Фонда капремонта Архангельской области, поскольку такие бараки, которые по уму надо бы сносить, а не вкладывать в них очень приличные деньги (к примеру, ремонт фундамента двухэтажной деревяшки обходится почти в 4 млн рублей), ежегодно попадают в краткосрочную программу капремонта. Муниципальные образования, включая в программу такие дома, откровенно хитрят. Они понимают, что надо признавать дом аварийным – и расселять или платить собственникам компенсацию, на что средств в бюджете МО не заложено. Вот и ремонтируют в таком доме фундамент или печи (когда надо ремонтировать весь дом), а потом для всех – и для подрядчика, и для жильцов – это становится проблемой, поскольку «едут» стены, двери, окна…
В 2018 году в перечень видов работ, заказчиком которых выступает Фонд капремонта Архангельской области, включено «обследование конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем». По словам директора Фонда Александр БАРАЕВА, в плане текущего года – более 130 объектов пройдут экспертизу с отбором проб и инструментальным обследованием. И в перспективе – весь деревянный жилфонд прежде, чем встать в очередь на капремонт, пройдет это обследование. Для чего это делается? В первую очередь, для того, чтобы не тратить деньги впустую. По мнению депутата областного собрания Алексея БОРОДИНА, столь древние деревяшки вообще не стоит ремонтировать – возможно, есть смысл рассмотреть вопрос о строительстве подобных типовых домов, как это делается в ряде районов Архангельской области и в других субъектах РФ. Кстати, о том, что делать с деревянным жилфондом, обязательно пойдет речь на предстоящем Форуме – коллеги из Республик Коми и Карелии приедут в том числе и для обсуждения этого, общего для нас, вопроса.
Спасение многоэтажек на сегодняшний день важнее, считает замминистра ТЭК и ЖКХ Архангельской области Тамара ЛЕМЕШЕВА. Она говорит, что эту тему нужно поднимать на федеральном уровне, и мы будем это делать.
Тем более, что, как свидетельствуют сами подрядчики, если мы приступаем к капремонту на таких домах, то их надо ремонтировать в комплексе – все элементы, иначе – «лучше б не было такого капремонта»…
